中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零五十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是（  ）。

A、 平均资金利润率

B、 利息

C、 利率

D、 资金报酬率

2、工程经济研究中，（  ）常常被视为资金的机会成本。

A、股息

B、利息

C、利率

D、贷款额

3、下列关于内部收益率的说法，正确的是（  ）。

A、内部收益率是项目净现值等于零时的折现率

B、内部收益率是静态评价指标

C、内部收益率考虑了资金的时间价值

D、内部收益率计算受基准收益率等参数的影响

E、内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率

4、委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的（ ）天内，将应付款项支付给监理人。

A、7

B、14

C、15

D、28

5、工程风险事件造成的损失通常包括（ ）。

A、供应链短缺

B、费用超支

C、工期拖延

D、质量事故

E、安全事故

1、试题答案：B

试题解析：

资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。

2、试题答案：B

试题解析：

利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。

3、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目净现值等于零时对应的折现率；内部收益率考虑了资金时间价值，属于动态评价指标；内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量；内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。 

4、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程监理委托人主要义务。委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内，将应付款项支付给监理人。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意中期支付或费用结算申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查工程风险损失估计。工程风险事件造成的损失通常包括：费用超支、进度（工期）拖延、质量事故、安全事故四方面。