中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零五十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、投资额不同的方案比选采用净现值率比较法，是从（  ）收益的角度进行方案比选的。

A、 投资总额

B、 权益资本

C、 单位投资

D、 自有资金

2、施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，则（  ）。

A、综合单价可以变动

B、综合单价可以变动，工程款可以调整

C、综合单价不得变动

D、综合单价不得变动，但工程款可以调整

3、下列关于工程双代号网络计划的叙述，正确的是（ ）。

A、 总时差为零的工作为关键工作

B、 关键线路上不允许有虚工作存在

C、 自由时差为零时，总时差必为零

D、 工作的最迟开始时间等于本工作的最迟完成时间与其持续时间之差

4、根据《招标投标法》，开标工作应由（  ）主持。

A、评标专家

B、投标人代表

C、行政主管部门领导

D、招标人

5、施工评标初步评审时，施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查包括（ ）。

A、投标人资格审查

B、施工组织的合理性

C、施工进度计划的合理性

D、项目组织机构的合理性

E、拟投入施工的机械和设备

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值，其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查投标报价时综合单价的确定。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。在施工过程中，当风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得改变，合同价款不作调整。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查双代号网络计划相关内容。在网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。特别地，当网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。故选项A错误。在关键线路上可能有虚工作存在，故选项B错误。从总时差和自由时差的定义可知，对于同一项工作而言，自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时，其自由时差必然为零。故选项C错误。工作的最迟开始时间等于本工作的最迟完成时间与其持续时间之差，故选项D正确。

4、试题答案：D

试题解析：

此题考查开标的相关内容。开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查初步评审相关内容。施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查，包括以下内容。①施工组织的合理性。包括：施工方案与技术措施；质量管理体系与措施；安全生产管理体系与措施；环境保护管理体系与措施等的合理性和有效性。②施工进度计划的合理性。包括：总体工程进度计划和关键部位里程碑工期的合理性及施工措施的可靠性；机械和人力资源配备计划的有效性及均衡施工程度。③项目组织机构的合理性。包括：技术负责人的经验和组织管理能力；其他主要人员的配置是否满足实施招标工程的需要及技术和管理能力。④拟投入施工的机械和设备。包括：施工设备的数量、型号能否满足施工的需要；试验、检测仪器设备是否能够满足招标文件的要求等。