中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零二十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括（ ）。

A、离岸价格（FOB价）

B、国际运费

C、采购费及仓库保管费

D、运输保险费

E、进口增值税

2、某工程项目的单代号网络计划如下图所示，其关键工作有（ ）。

A、工作B

B、工作C

C、工作D

D、工作F

E、工作H

3、根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是（  ）。

A、前期措施费

B、基础工程

C、装饰工程

D、土石方工程

4、下列关于招标方式的说法，错误的是（  ）。

A、采取公开招标方式的，应当发布招标公告

B、采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备能力的特定法人或者其他组织发出投标邀请书

C、采取邀请招标方式的，应当发布招标公告

D、招标公告或投标邀请书都应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间等事项

5、下列关于组织踏勘现场的说法，正确的有（ ）。

A、招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场

B、部分投标人未按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行

C、投标人踏勘现场发生的费用招标人负责

D、除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失

E、招标人在踏勘现场中介绍的工程场地情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责

1、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查进口设备完税价格。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括离岸价格（FOB价）、国际运费、运输保险费等费用。选项C属于设备运杂费。选项E增值税=（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率，故增值税不属于完税价格。

2、试题答案：A;B;E

试题解析：

此题考查单代号网络计划中关键工作的确定。利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键线路：从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路有两条，分别为A—B—E—H—I和A—C—E—H—I，其中关键工作有A、B、C、E、H和I。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等），可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目（如设备安装、装饰工程等）的报价可适当降低。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查两种招标方式。招标分为公开招标和邀请招标两种方式。不适宜公开招标的，经有关部门批准，可以进行邀请招标。①招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。②招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。招标公告或投标邀请书应当载明招标人的名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间，以及获取招标文件的办法等事项。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

5、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查踏勘现场的相关内容。投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。