中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零一十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是（  ）。

A、 投资回收期在1年之内

B、 投资回收期小于基准投资回收期

C、 内部收益率小于基准收益率

D、 年均现金流量大于原始投资

2、下列建设项目评价指标中，可用于选择互斥投资方案的指标有（ ）。

A、 净现值

B、 增量内部收益率

C、 净年值

D、 投资利税率

E、 总投资收益率

3、工程项目构思策划需要完成的工作内容是（  ）。

A、 制定应急预案

B、 比选项目融资方案

C、 描述项目系统的总体功能

D、 确定项目实施组织

4、下列不属于BIM在施工图设计阶段应用中专项设计的是（ ）。

A、基于BIM的深化设计

B、室内设计

C、钢结构设计

D、幕墙设计

5、某投资项目在运营期第4年息税前利润为400万元，折旧和摊销为50万元，企业所得税为40万元。该项目当期应还本付息金额为200万元，则该项目在运营期第4年的偿债备付率是（ ）。

A、2.25

B、2.45

C、2.05

D、1.8