中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百九十六）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目构想策划主要包括（  ）。

A、 工程项目定义和定位

B、 工程项目系统构成

C、 工程项目融资策划

D、 工程项目目标系统

E、 工程项目其他构思策划

2、以下不属于智能建筑的目标的是（  ）。

A、应用3D技术

B、增强建筑物科技功能

C、提升智能化系统的技术功效

D、绿色建筑

3、施工招标策划时，施工标段划分应考虑的因素有（        ）。

A、对工程造价的影响

B、质量要求

C、承包单位专长的发挥

D、工地管理

E、工程特点

4、根据《建筑法》规定，强制工程监理制度的工程建设项目范围包括（ ）。

A、国家重点建设工程

B、大中型公用事业工程

C、成片开发建设的住宅小区工程

D、私人住宅工程

E、国际组织援助工程

5、下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是（ ）。

A、选择投标代理人不当

B、合同管理不善

C、工程施工管理能力不足或技术不熟练

D、分包单位管理水平低下

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、工程项目其他构思策划。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查智能建筑的目标。智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标，追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。

3、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查划分施工标段考虑因素。划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理、其他因素等。

4、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查强制实施监理的工程范围。《建筑法》规定：“国家推行建筑工程监理制度。”《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理，即：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查承包商的风险。中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。选项A风险属于承包商在投标阶段的风险。