中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百九十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、从建筑产品需求者角度看，建筑市场的风险表现方面不包括（ ）。

A、价格与质量的矛盾

B、生产风险

C、价格与交货时间的矛盾

D、预付款风险

2、以下属于工程勘察投标文件的有（  ）。

A、投标函及投标函附录

B、勘察/设计费用清单

C、勘察纲要/设计方案

D、投标保证金

E、合同主要条款

3、在不影响工程总报价的前提下，调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想经济效益的报价方法是（ ）。

A、多方案报价法

B、突然降价法

C、不平衡报价法

D、增加建议法

4、关于投标文件的澄清和说明，下列说法中正确的是（ ）。

A、评标委员会可以口头要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或补正

B、投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标

C、投标人的澄清、说明可以采用口头表达形式

D、评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清、说明

5、监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应（ ）。

A、审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况

B、审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性

C、审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格

D、核查施工机械和设施的安全许可验收手续

E、审查专项施工方案

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看，风险表现在：①定价风险；②生产风险。从建筑产品需求者角度看，风险表现在：①价格与质量的矛盾；②价格与交货时间的矛盾；③预付款风险。

2、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查工程勘察投标文件的组成。工程勘察投标文件包括：①投标函及投标函附录；②法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）或授权委托书（适用于有委托代理人的情况）；③联合体协议书（如有）；④投标保证金；⑤勘察/设计费用清单；⑥资格审查资料；⑦勘察纲要/设计方案；⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查不平衡报价的概念。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查对投标文件澄清、说明的要求。投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。评标委员会可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或补正。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。

5、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查监理机构安全生产管理相关内容。审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性，审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，核查施工机械和设施的安全许可验收手续。