中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百八十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、王某购买了总价为300万元的店铺用于经营，其中资本金为150万元，运营期内年平均净利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（  ）。

A、 15.63％

B、 16.67％

C、 23.33％

D、 33.33％

2、下列工程项目，可以不进行招标的是（ ）。

A、国有资金占主导地位的项目

B、有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的项目

C、需要向原中标人采购工程的项目

D、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

3、发包人应在收到定金或预付款支付申请后（ ）天内，将定金或预付款支付给勘察人。

A、7

B、14

C、15

D、28

4、工程风险按管理分类，可以将风险分为（ ）。

A、纯粹风险和投机风险

B、自然风险、政治风险、经济风险、社会风险和金融风险

C、可管理风险和不可管理风险

D、高度风险、中度风险和低度风险

5、人与机器人协作成果能获得直接体现的重要原因是（ ）。

A、一体化

B、体外化

C、性能化模拟

D、虚拟化/物质化的数字孪生

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。根据题意，该项目的资本金净利润率=35÷150×100％=23.33％。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；有下列情形之一的，可以邀请招标：a.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；b.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。②有下列情形之一的，可以不进行招标：a.需要采用不可替代的专利或者专有技术；b.采购人依法能够自行建设、生产或者提供；c.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；d.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；e.国家规定的其他特殊情形。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程勘察合同履行中发包人主要义务。发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。其中，按风险管理分类可以分为可管理风险和不可管理风险。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查机器人建造的特征。人机共生下的全新工作模式的三个特征是一体化、体外化和虚拟/物质的数字孪生。其中，虚拟化/物质化的数字孪生是人机协作成果获得直接体现的重要原因。无论是可视化、参数化模型还是性能化模拟，都在追求虚拟空间中的数字信息与物理空间中的实体事物之间精确的映射关系，也是将可视化信息转化为实体建造的关键，这种共生关系为形式生成、材料分布带来新的可能。