中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百七十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、解决建设资金来源，控制资金使用成本，从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是（  ）。

A、 项目组织策划

B、 融资方案策划

C、 项目目标策划

D、 实施过程策划

2、工程项目可行性研究报告中，项目评价内容主要包括（  ）。

A、 财务评价

B、 国民经济评价

C、 环境影响评价

D、 市场及拟建规模评价

E、 社会评价

3、设计概算分为三级概算，包括（ ）。

A、建设项目总概算

B、设备及安装单位工程概算

C、单项工程综合概算

D、工程建设其他费用概算

E、单位工程概算

4、以下不属于智能建筑的目标的是（  ）。

A、应用3D技术

B、增强建筑物科技功能

C、提升智能化系统的技术功效

D、绿色建筑

5、按实施方式不同，工程保险可分为（ ）。

A、财产保险和人身保险

B、个人保险和团体保险

C、原保险和再保险

D、自愿保险和强制保险

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源，控制资金使用成本，进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性，它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点，只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。

2、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查工程项目可行性研究报告内容。工程项目可行性研究报告正文结构及内容一般为：项目总说明；项目概况；市场预测；资源条件评价；建设规模与产品方案；场址选择；技术方案、设备方案和工程方案；原材料、燃料供应；总图运输与公用辅助工程；环境影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；投资估算与资金筹措；财务评价；国民经济评价；社会评价；风险分析；研究结论与建议。

3、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查设计概算相关内容。设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。其中，单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查智能建筑的目标。智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标，追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程保险的分类。自愿保险和强制保险。