中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百五十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是 （ ）。

A、投资估算书

B、项目建议书

C、可行性研究报告

D、项目申请报告

2、下列属于划拨建设用地使用权范围的是（ ）。

A、城市公益事业用地

B、旅游用地

C、危旧房改造区居民安置用房

D、住宅合作社集资建房

E、商品房建设用地

3、建筑与房地产市场运行机制的基本内容有（ ）。

A、供求机制

B、竞争机制

C、价格机制

D、风险机制

E、调节机制

4、在合同约定的缺陷责任期终止后的（ ）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A、7

B、10

C、14

D、15

5、下列招投标情形中，不属于招标人与投标人串通投标的是（ ）。

A、招标人直接或者间接向投标人泄露标底

B、招标人暗示投标人压低投标报价

C、招标人在招标文件中公开最高投标限价

D、招标人授意投标人修改投标文件

1、试题答案：B

试题解析：

项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是对工程建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供政府投资主管部门或其他有关部门选择并确定是否进行下一步工作。

2、试题答案：A;C;D

试题解析：

此题考查建设用地划拨范围。建设用地划拨范围主要包括：非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围，主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。

3、试题答案：A;C

试题解析：

供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容，正是由于这些机制的作用，在推动和诱导市场主体的经济行为。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查招标人与投标人串通投标的情形。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；④招标人授意投标人撤换、修改投标文件；⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。