中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百一十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、不需要进行经济费用效益分析的项目是（  ）。

A、 自然垄断项目

B、 公共产品项目

C、 国土开发项目

D、 完全竞争的项目

2、因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是（ ）。

A、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用

B、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担

C、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担

D、工程所需清理、修复费用，应由承包人承担

3、FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（  ）。

A、单价合同

B、固定总价合同

C、成本加酬金合同

D、调值总价合同

4、下列属于邀请招标优点的是（  ）。

A、能够获得有竞争性的商业报价

B、节约招标费用、缩短招标时间

C、较大程度上避免招标过程中的贿标行为

D、招标人可在较广范围内选择承包商

5、美国AIA系列合同文件中，用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本，属于（ ）。

A、A系列

B、B系列

C、C系列

D、D系列

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查经济费用效益分析适用范围。进行经济费用效益分析的项目包括：①具有垄断特征的项目；②产出具有公共产品特征的项目；③外部效果显著的项目；④资源开发项目；⑤涉及国家经济安全的项目；⑥受过度行政干预的项目。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查不可抗力事件导致合同价款和工期调整原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查FIDIC《施工合同条件》。FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式，由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查邀请招标的优点。与公开招标相比，邀请招标的优点是不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程序，因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力，从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查美国建筑师学会（AIA）标准合同体系。美国建筑师学会（AIA）编制了众多的系列标准合同文本，包括：A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本；B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本；C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本；D系列：建筑师行业所用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理表格；G系列：建筑师企业及项目管理中使用的文件。