中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（八百九十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列关于现金流量图的画法，描述正确的是（  ）。

A、 画一条水平线表示时间，时间单位以计息期为准

B、 箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间

C、 箭头向上的线段表示现金流入

D、 箭头向下的线段表示现金流入

E、 箭头长短与现金流量值无关

2、在工程项目可行性研究阶段中，最终形成可行性研究报告的阶段是（  ）。

A、 投资机会研究阶段

B、 初步可行性研究阶段

C、 详细可行性研究阶段

D、 项目评估决策阶段

3、工程网络计划中，关于各项工作之间的逻辑关系，下列叙述不正确的是（  ）。

A、逻辑关系包括工艺关系和组织关系

B、生产性工作之间的顺序由工作程序决定

C、非生产性工作之间由工作程序决定先后顺序关系

D、组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源调配需要而确定的先后顺序关系

4、报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有（  ）。

A、不平衡报价法

B、多方案报价法

C、无利润竞标法

D、突然降价法

E、低于成本价报价法

5、设计施工总承包合同履行中发生下列情形，属于发包人违约的是（ ）。

A、发包人按合同约定支付价款

B、承包人违反合同约定，私自将合同的全部权利转让给其他人

C、监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工

D、由于承包人原因未能通过竣工试验

1、试题答案：A;B;C

试题解析：

此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中，水平线表示时间，时间单位以计息期（年、半年、季、月或天）为准；箭头表示现金流量，箭头向上的线段表示现金流入，箭头向下的线段表示现金流出，其长短与现金流量值成正比；箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查对工程项目可行性研究阶段的理解。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。其中，详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究，是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性，对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见，并最终形成可行性研究报告。 

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程网络计划中的逻辑关系。工程网络计划中工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系。逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源（劳动力、原材料、施工机具等）调配需要而确定的先后顺序关系。

4、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查施工投标报价技巧。报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。此外，对于计日工、暂定金额、可供选择的项目等也有相应的报价技巧。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查设计施工总合同履行中发包人违约情形。在设计施工总合同履行中发生下列情形时，属于发包人违约：①发包人未能按合同约定支付价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误；②发包人原因造成停工；③监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工；④发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；⑤发包人不履行合同约定其他义务。选项A属于发包人履约情形。选项B、D属于承包人违约。选项C属于发包人违约。