中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（八百九十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、在合同约定的缺陷责任期终止后的（ ）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A、7

B、10

C、14

D、15

2、下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是（  ）。

A、竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

B、部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

C、外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

D、全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

3、下列文件中，（ ）是工程施工合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。

A、合同协议书

B、履约保函

C、预付款担保

D、专用条款

4、为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（ ）承担。

A、生产厂家

B、安装工程保险

C、生产厂家和安装工程保险

D、第三者责任保险

5、某承包商经过分析认定，所承包的工程很有可能亏损，因此主动放弃了该项目。这种风险应对措施是（ ）。

A、风险转移

B、风险回避

C、风险减轻

D、风险预防

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

2、试题答案：D

试题解析：

按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土建筑可分为三类：①竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；②部分竖向承重结构构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；③全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土建筑结构的预制率由低到高，施工难度逐渐增加，是装配式发展的过程。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程施工合同附件格式相关内容。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。其中，合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查安装工程一切险除外责任相关内容。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。值得注意的是，安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿，而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失，被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程风险应对措施。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免巨大的人员伤亡和财产损失。