中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（八百八十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、需审批建设用地的建设项目应在（ ）阶段，由建设用地单位提出申请。

A、项目申请书

B、可行性研究

C、初步设计

D、开发建设

2、工程经济研究中，（  ）常常被视为资金的机会成本。

A、股息

B、利息

C、利率

D、贷款额

3、对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是（  ）。

A、建筑工程一切险

B、安装工程一切险

C、工程设计责任险

D、工程质量保证保险

4、下列工程索赔事项中，属于承包人可提出利润索赔的有（ ）。

A、发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款

B、发包人提供图纸延误

C、增加合同工作内容

D、法规变化引起的价格调整

E、不可抗力停工期间的照管和后续清理

5、下列关于项目监理机构文件资料管理的基本职责说法，错误的是（ ）。

A、设立专人进行监理文件资料的管理

B、宜采用信息技术进行监理文件资料管理

C、应及时整理、分类汇总监理文件资料，并按规定组卷，形成监理档案

D、监理单位保存监理档案，无须移交监理文件资料

1、试题答案：B

试题解析：

需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出申请。

2、试题答案：B

试题解析：

利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查对工程质量保证保险的理解。工程质量保证保险是指开发商投保，由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。

4、试题答案：A;B;C

试题解析：

此题考查承包人索赔内容。选项A、B、C三种情况时，承包人可向发包人索赔工期、费用和利润；而选项D、E两种情况时，承包人只能索赔费用，不能索赔工期和利润。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程监理文件资料管理。根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），项目监理机构文件资料管理的基本职责如下：①应建立和完善监理文件资料管理制度，宜设专人管理监理文件资料；②应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料，宜采用信息技术进行监理文件资料管理；③应及时整理、分类汇总监理文件资料，并按规定组卷，形成监理档案；④应根据工程特点和有关规定，保存监理档案，并应向有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料。