中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（七百九十五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、王某购买了总价为300万元的店铺用于经营，其中资本金为150万元，运营期内年平均净利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（  ）。

A、 15.63％

B、 16.67％

C、 23.33％

D、 33.33％

2、下列关于招标方式的说法，错误的是（  ）。

A、采取公开招标方式的，应当发布招标公告

B、采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备能力的特定法人或者其他组织发出投标邀请书

C、采取邀请招标方式的，应当发布招标公告

D、招标公告或投标邀请书都应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间等事项

3、根据《标准施工招标文件》（2007年版），履约担保的特点有（ ）。

A、担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

B、采用无条件担保方式

C、能快速解决承包方严重违约对施工的影响

D、能降低发包人合同风险

E、有助于加强发包人的履约责任心

4、建立建设工程初始风险清单的有效途径是（ ）。

A、采用保险公司公布的潜在损失一览表

B、采用风险管理学会公布的潜在损失一览表

C、采用风险管理协会公布的潜在损失一览表

D、通过适当的风险分解方式来识别风险

5、创新能力一级指标又可包括4项二级指标，以下不属于创新能力二级指标的是（ ）。

A、新一代信息技术应用

B、技术研发与创新

C、科研成果转化

D、信息资源开放