中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（六百三十六）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（ ）。

A、政治体制

B、文化氛围

C、风俗习惯

D、收入水平结构

E、大众心理趋势

2、投资项目敏感性分析的主要作用有（  ）。

A、 有助于鉴别敏感因素

B、 提高决策的可靠性

C、 降低投资的风险性

D、 测算风险发生的概率

E、 测算投资的盈利性

3、房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有（  ）。

A、 要易于展示和传播

B、 要凸显开发项目的内在品质

C、 要凸显开发项目的外在特征

D、 要与目标客户的需求特征相吻合

E、 要与开发项目所处地区的资源条件相协调

4、下列行为中，属于监理人违约的行为有（ ）。

A、监理文件不符合规范标准及合同约定

B、委托人原因造成监理停止

C、监理人转让监理工作

D、监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失

E、监理人无法履行或停止履行合同

5、在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的（ ）。

A、权变措施

B、纠正措施

C、项目变更申请

D、项目变更建议