中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（五百五十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于房地产市场运行特点的有（ ）。

A、周期性波动

B、不完全竞争性

C、层次性

D、价格确定的简单性

E、单一性

2、某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率（ic）、财务内部收益率（IRR）之间关系正确的是（  ）。

A、 IRR>ic

B、 IRR=ic

C、 IRR<ic

D、 IRR≤ic

3、下列建设项目评价指标中，属于项目财务盈利能力评价指标的有（  ）。

A、 利息备付率

B、 内部收益率

C、 资产负债率

D、 净现值

E、 投资回收期

4、工程量清单计价应采用综合单价法，综合单价不包括（ ）。

A、人工费

B、企业管理费

C、利润

D、税金

5、按风险造成的后果分类，工程风险可分为（  ）。

A、自然风险

B、纯粹风险

C、投机风险

D、社会风险

E、经济风险