中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（五百三十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列影响房地产交易价格的因素中，属于区域经济影响因素的是（ ）。

A、社会治安

B、税收政策

C、城市形成历史

D、居民收入水平

2、对于生产性项目，建设实施阶段的工作内容有（ ）。

A、勘察设计

B、建设准备

C、施工安装

D、生产准备工作

E、竣工验收

3、下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有（ ）。

A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证

C、已经确定施工进度和竣工交付日期

D、房屋已经竣工的材料

E、取得商品房预售许可证明

4、以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是（ ）。

A、 总投资收益率

B、 净现值率

C、 内部收益率

D、 净年值

5、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有（ ）。

A、出现不可抗力事件

B、合同履行过程中发生法律法规变化

C、工程量清单中项目特征描述与实际施工设计图纸不符

D、未经发包人确认的施工方案调整

E、设计图纸修改引起的工程变更