中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（五百一十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、不属于工程竣工验收的主要任务的是（ ）。

A、审查工程建设的各个环节

B、审阅工程档案

C、不需实地查验建筑安装工程实体

D、对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价

2、申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A、15%

B、20%

C、25%

D、30%

3、下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（ ）。

A、当前该类房地产价格水平较高

B、该类房地产的开发成本上升

C、该类房地产的开发技术水平提高

D、该类房地产的开发建设水平提升

E、该种房地产的开发建设成本减少

4、某常规投资方案的基准收益率为10％，内部收益率为15％，则该方案（  ）。

A、 净现值大于零

B、 不可行

C、 净现值小于零

D、 可行

E、 无法判断是否可行

5、工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，属于（ ）。

A、基本预备费

B、涨价预备费

C、建设期利息

D、建设单位管理费