中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百三十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有（ ）。

A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证

C、已经确定施工进度和竣工交付日期

D、房屋已经竣工的材料

E、取得商品房预售许可证明

2、某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10％。如果第4年年末一次还本付息，应偿还（  ）万元。

A、 238.49

B、 253.14

C、 292.82

D、 280.12

3、某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品变动成本为28元，则该项目的生产负荷率为（  ）。

A、 39.29％

B、 53.12％

C、 57.88％

D、 50％

4、价值工程中常用的方案创新方法主要有（  ）。

A、 哥顿法

B、 统计分析方法

C、 头脑风暴法

D、 德尔菲法

E、 专家检查法

5、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013 ）规定，招标工程以投标截止日前（ ）天，非招标工程以合同签订前（ ）天为调整合同价款基准日。

A、7；14

B、14；14

C、14；28

D、28；28