中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百三十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（ ）。

A、房地产供给者

B、房地产需求者

C、房屋所有权

D、房地产中介

2、拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是 （ ）。

A、投资估算书

B、项目建议书

C、可行性研究报告

D、项目申请报告

3、某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10％。如果第4年年末一次还本付息，应偿还（  ）万元。

A、 238.49

B、 253.14

C、 292.82

D、 280.12

4、某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为400万元。若基准收益率变为10％，该项目的NPV（ ）。

A、 大于400万元

B、 小于400万元

C、 等于400万元

D、 不确定

5、工程项目财务评价主要分析项目的（ ），对项目财务可行性进行评价。

A、 盈利能力

B、 抗风险能力

C、 清偿能力

D、 财务生存能力

E、 发展能力