中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百零五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府投资主管部门从投资决策角度只审批（ ）。

A、可行性研究报告

B、项目建议书

C、资金申请报告

D、开工报告

2、在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（ ）。

A、房地产供给者

B、房地产需求者

C、房屋所有权

D、房地产中介

3、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是（  ）。

A、 投资回收期在1年之内

B、 投资回收期小于基准投资回收期

C、 内部收益率小于基准收益率

D、 年均现金流量大于原始投资

4、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是（  ）。

A、 功能分析

B、 功能评价

C、 方案评价

D、 对象选择

5、国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（  ）。

A、 间接效益

B、 税金

C、 国内贷款利息

D、 间接费用

E、 补贴