中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百零二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列影响房地产交易价格的因素中，属于区域经济影响因素的是（ ）。

A、社会治安

B、税收政策

C、城市形成历史

D、居民收入水平

2、下列关于建设用地预审与选址的说法，错误的是（ ）。

A、使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，仍需办理用地预审

B、需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查

C、需要办理规划选址的，由相关部门审查核发建设项目用地预审与选址意见书

D、建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算

3、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是（  ）。

A、 投资回收期在1年之内

B、 投资回收期小于基准投资回收期

C、 内部收益率小于基准收益率

D、 年均现金流量大于原始投资

4、不需要进行经济费用效益分析的项目是（  ）。

A、 自然垄断项目

B、 公共产品项目

C、 国土开发项目

D、 完全竞争的项目

5、意外伤害险保险责任的必要构成条件有（  ）。

A、被保险人在保险期限内遭受意外伤害

B、被保险人在责任期限内死亡或残疾

C、被保险人在保险期限内死亡或残疾

D、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

E、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一