中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百零一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为（  ）万元。已知：（P/A，10％，20）=8.514。

A、 83.23

B、 78.65

C、 81.12

D、 54.55

2、招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外，还应包括（ ）。

A、单位工程量清单

B、单项工程量清单

C、规费项目清单

D、税金项目清单

E、其他项目清单

3、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后（ ）天内，向监理人递交索赔意向通知书；在发出索赔意向通知书后（ ）天内，向监理人递交正式的索赔通知书。

A、7；14

B、14；14

C、28；14

D、28；28

4、下列工程索赔事项中，属于承包人可提出利润索赔的有（ ）。

A、发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款

B、发包人提供图纸延误

C、增加合同工作内容

D、法规变化引起的价格调整

E、不可抗力停工期间的照管和后续清理

5、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报（ ）。

A、政府主管部门

B、建设单位

C、安全生产监督机构

D、工程监理单位