中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（三百八十五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为10％，那么项目每年的净收益不应少于（  ）万元。已知：（A/P，10％，4）=0.3155。

A、 50.47

B、 80.67

C、 73.21

D、 63.1

2、用固定成本表示盈亏平衡点的公式是（  ）。

A、BEP(F)=(P-V)Q

B、BEP(F)=(P+V)Q

C、BEP(F)=P-VQ

D、BEP(F)=(P+VQ)／Q

3、下列有关盈亏平衡分析和敏感性分析的说法中，正确的是（  ）。

A、 盈亏平衡分析可用于国民经济评价

B、 敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价

C、 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析

D、 盈亏平衡分析能够度量项目风险大小，能揭示产生项目风险的根源

E、 敏感性分析不能说明不确定因素发生变动的可能性大小

4、在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于（  ）层次的市场分析。

A、 宇观

B、 宏观

C、 中观

D、 微观

5、在合同约定的缺陷责任期终止后的（ ）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A、7

B、10

C、14

D、15