中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（三百五十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为10％，那么项目每年的净收益不应少于（  ）万元。已知：（A/P，10％，4）=0.3155。

A、 50.47

B、 80.67

C、 73.21

D、 63.1

2、某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10％。如果第4年年末一次还本付息，应偿还（  ）万元。

A、 238.49

B、 253.14

C、 292.82

D、 280.12

3、王某购买了总价为300万元的店铺用于经营，其中资本金为150万元，运营期内年平均净利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（  ）。

A、 15.63％

B、 16.67％

C、 23.33％

D、 33.33％

4、在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是（  ）。

A、 对拟建项目进行财务评价

B、 对拟建项目进行国民经济评价

C、 对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

D、 对拟建项目的立项报告提出评价意见

5、在工程施工过程中，由于发包方提出工程变更，导致该清单项目的工程数量发生变化超过（ ）时，应调整项目单价。

A、10%

B、 12%

C、15%

D、 21%