中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（三百一十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（ ）。

A、需领取施工许可证

B、需办理规划许可证

C、需办理用地批准手续

D、不再领取施工许可证

2、房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有（ ）。

A、城市规划与建设政策

B、政治体制

C、政局安定程度

D、城市化状况

E、国与国之间的政治、军事关系

3、投资项目敏感性分析的主要作用有（  ）。

A、 有助于鉴别敏感因素

B、 提高决策的可靠性

C、 降低投资的风险性

D、 测算风险发生的概率

E、 测算投资的盈利性

4、（考点有变化，资金周转率法已删除）下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是（ ）。

A、预算定额法

B、资金周转率法

C、综合单价法

D、分项详细估算法

5、当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是（  ）。

A、招标文件描述的项目特征

B、设计图纸中对应的项目特征

C、投标人可自行选择

D、设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征