中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（二百四十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（ ）。

A、政治体制

B、文化氛围

C、风俗习惯

D、收入水平结构

E、大众心理趋势

2、下列工程费用中，应列入工程建设其他费用的是（  ）。

A、研究试验费

B、设备购置费

C、规费

D、施工企业管理费

3、某建设项目的建设期为2年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额为800万元，贷款年利率为5%。则计算建设期利息为（  ）万元。

A、30.0

B、40.5

C、50.5

D、60.0

4、因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是（ ）。

A、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用

B、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担

C、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担

D、工程所需清理、修复费用，应由承包人承担

5、对于工程投资额大、涉及专业面广的较复杂工程项目，宜采用的评标方法是（ ）。

A、经评审的最低投标价法

B、综合评估法

C、投标报价最低法

D、议标法