中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一百四十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、为防止增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，应对房地产（ ）加以适度控制。

A、生产性需求

B、消费性需求

C、就业性需求

D、投资性需求

2、对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计，（  ）属于房地产开发项目前期策划的核心。

A、 环境分析

B、 市场定位

C、 运行建议

D、 经济评价

3、下列关于财务评价与国民经济评价的主要区别，说法不正确的是（  ）。

A、 国民经济评价称为“宏观评价”

B、 财务评价只计算项目直接发生的效益与费用

C、 国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析

D、 国民经济评价采用现行价格

E、 财务评价对投入物和产出物采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格

4、施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，则（  ）。

A、综合单价可以变动

B、综合单价可以变动，工程款可以调整

C、综合单价不得变动

D、综合单价不得变动，但工程款可以调整

5、采用工料单价法编制施工图预算时，工料单价中应包括（ ）。

A、人工费

B、材料费

C、施工机具使用费

D、利润

E、税金