中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为（  ）万元。已知：（P/A，10％，20）=8.514。

A、 83.23

B、 78.65

C、 81.12

D、 54.55

2、投资项目敏感性分析的主要作用有（  ）。

A、 有助于鉴别敏感因素

B、 提高决策的可靠性

C、 降低投资的风险性

D、 测算风险发生的概率

E、 测算投资的盈利性

3、因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是（ ）。

A、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用

B、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担

C、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担

D、工程所需清理、修复费用，应由承包人承担

4、在绘制双代号网络图时，一般应遵循的基本规则中不正确的是（  ）。

A、 网络图必须按照已定的递进关系绘制

B、 网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路

C、 网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线

D、 网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线

5、在双代号网络计划中，相邻两项工作之间的时间间隔等于（ ）。

A、 本工作的最早完成时间与本工作的最早开始时间的差值

B、 本工作的最迟完成时间与其紧后工作的最迟完成时间的差值

C、 本工作的最早完成时间与其紧后工作的最早开始时间的差值

D、 工作的最早完成时间与其持续时间的差值