一建经济考点：影响利率高低的因素

《建设工程经济》是一级建造师考试中的科目之一，涵盖了多个经济管理方面的知识点。在建设工程经济中，利率作为一项重要的经济指标，对于项目的融资、投资决策以及资金成本的评估等都有着重要的影响。为帮助大家更好的理解这个知识点，小编整理了以下内容供大家参考。

一、一建经济考点：影响利率高低的因素

1.社会平均利润率： 社会平均利润率是决定利率的最高界限。社会平均利润率是指在一个经济体系中，各类企业平均获得的利润率水平。一般来说，社会平均利润率越高，利率越高；反之，社会平均利润率越低，利率越低。这是因为金融机构和借款人会参考社会平均利润率来确定借贷利率，以确保能够获取足够的回报。例如，当社会平均利润率较高时，金融机构和借款人可能会采取较高的借贷利率来确保获得足够的利润。

2.借贷资本的供求情况： 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低还取决于借贷资本的供求情况。当借贷资本供大于求时，即资金充裕、市场上有大量闲置资金时，利率会相对较低；而当借贷资本供求紧张时，即资金紧缺、市场上需求大于供给时，利率会相对较高。这是因为借贷市场上资金的供求关系会对利率产生直接影响。例如，当市场上有大量的资金投入到建筑行业时，资金供给充足，利率可能相对较低；而当市场上资金紧张，建筑行业需求大于供给时，利率可能会相对较高，以吸引更多的资金进入市场。

3.借出资本承担的风险：借款人的信用风险、项目的经济风险等都会影响利率的确定。一般来说，风险越大，利率越高；风险越小，利率越低。这是因为金融机构和借款人需要对高风险借款人或项目提供更高的利率作为风险溢价，以保护自身的利益。例如，如果借款人信用记录不佳，或者项目的经济预期不稳定，金融机构可能会对其收取较高的利率，以反映借款人或项目的高风险水平。

4.通货膨胀： 通货膨胀是指货币的购买力下降，物价普遍上涨的现象。通货膨胀对利率也有直接影响。一般来说，通货膨胀较高时，借贷资金的购买力下降，借款人需要支付更高的利息来保护资金的实际价值，从而导致利率上升；而通货膨胀较低时，借贷资金的购买力相对稳定，利率可能相对较低。例如，当经济出现通货膨胀，物价普遍上涨时，金融机构和借款人可能会对借款人收取较高的利率，以应对通胀带来的风险。

5.借出资本的期限： 一般来说，期限长的借贷资金需要支付更高的利息，而期限短的借贷资金则可能支付较低的利息。这是因为长期借款会面临更多的利率风险、通胀风险和违约风险，需要支付更高的利率来补偿这些风险。而短期借款期限较短，风险较小，所以利率相对较低。例如，一般情况下，长期贷款（如30年房贷）的利率会相对较高，而短期贷款（如一年期的短期信贷）的利率可能相对较低。

二、试题演练

【多选】1.关于利率高低影响因素的说法，正确的有（）。

A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动

B.借出资本所承担的风险越大，利率越低

C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高

D.借出资本期限越长，利率越高

E.社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升

参考答案：ACD

【单选】2.利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，决定利率高低的因素不包括( )。

A.社会平均利润率的高低

B.借出资本的期限长短

C.金融市场上借贷资本的供求情况

D.节约使用资金

【答案】D

【单选】3.某施工企业计划租赁一台设备，设备价格为240万元，寿命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折现率为8%，附件率为3%。采用附加率法计算，每年需支付的租金为( )万元

A.33.0

B.50.4

C.56.4

D.61.2

参考答案：C