一建法规高频知识点：质量保修书和最低保修期限的规定

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质量保修书和最低保修期限的规定：

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

建设工程的最低保修期限为：(约定≧法定，按约定;约定<法定，按法定)

①基础设施 /地基基础工程/主体结构：设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、节能：5 年；③供热与供冷系统：2 个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2 年。

建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

一建工程法规备考真题练习：

1.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。

A.竣工验收合格

B.交付使用

C.发包方支付全部价款

D.竣工验收备案

2.施工现场所使用的安全警示标志( )。

A.可根据建筑行业特点自行制作

B.应依据设置的便利性选择设置地点和位置

C.必须符合标准

D.必须以图形表示

3.甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是( )。

A.乙承担损失

B.甲可根据实际情况部分接收

C.双方合同已变更，乙送货构成违约

D.甲拒绝接收，应承担违约责任