一建工程法规高频知识点：借款合同

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借款合同：

默认无利息，若约定，不得超过合同成立时 1 年期贷款市场报价利率 4 倍，自然人实践合同，可口头。

一、借款合同的法律特征

（一）借款合同的标的物是货币

（二）借款合同一般为要式合同

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

（三）借款合同一般是有偿合同（有息借款）

二、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

三、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反有关限制借款利率的规定。

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但较高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

一建工程法规备考真题练习：

1.关于合同分类的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同属于非典型合同

B.施工企业与商业银行的借款合同属于单务合同

C.建筑材料的买卖合同属于实践合同

D.建筑机械设备的租赁合同属于诺成合同

[答案] D

2.根据《建设工程质量管理条例》下列建设工程质量保修期限的约定中，符合规定的是（）。

A.供冷系统质量保修期为1年

B.屋面防水工程质量保修期为3年，

C.给排水管道工程质量保修期为3年

D.装修工程质量保修期为1年

[答案] C