一建工程法规高频知识点：买卖合同

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买卖合同：

现实交付、简易交付(买)、占有交付(卖)、指示交付(第三人)、拟制交付(凭证);标的物毁损灭失风险的承担(运输—第一承运人；在途标的物—合同成立)；试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买。标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。

1、买卖合同是一种转移财产所有权的合同、是有偿、双务、诺成合同。

2、 动产交付方式

3、出卖人应按约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或约定不明的--补充协议--合同有关条

款或交易习惯--通用的方式--足以保护标的物的包装方式。

4、标的物毁损灭失风险的承担

(1)转移在途运输标的物损毁灭失风险承担

5、试用期间届满，买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买。

6、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的 1/5 的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，可以要求买受人支付该物的使用费。

7、买卖合同的解除

(1)主及于从，从不及于主;

(2)有利害关系的合并解除，无利害关系的单独解除。