一建工程法规高频知识点：抵押清偿的顺序

为帮助大家在一级建造师备考中查漏补缺，提高备考复习效率，希赛网一级建造师频道为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》高频知识点，详情如下：

抵押清偿的顺序：

（1）登记>合同；（2）都登记——时间——债权比例;合同——债权比例。

一建工程法规备考真题练习：

1、承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（）。

A.质押权

B.抵消权

C.抵押权

D.留置权

【参考答案】D

2、施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权

【参考答案】C

3、根据我国担保法律制度，关于抵押权的说法，错误的是（）。

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿。

D.抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

【参考答案】D

【解析】抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。参见教材P37。

4、施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支会创储费时，保答案人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行驶的权利是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.用益物权

【参考答案】C

【解析】有关留置权的内容。参见教材P39。