一建工程法规高频知识点：物权设立

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物权设立：

不动产登记，动产交付。物权效力，由《物权法》决定;合同效力，由《合同法》决定。

一建工程法规备考真题练习：

1、有关物权的说法，正确的有（）。

A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

B.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

C.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

D.两个抵押权可以同时存在于同一不动产上

E.所有土地的所有权和使用权都不能转移

【参考答案】ACD

2、下列物权中，不属于用益物权的是（）。

A.土地所有权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.地役权

【答案】A

3、关于物权特征的说法，正确的是（）。

A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合。

B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利

C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人

D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

【答案】B

【解析】物权是权利人直接支配的权利，物权是绝对权，物权具有排他性。参见教材P19。