一级建造师工程经济高频知识点：设备租赁的优缺点

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设备租赁的优缺点：

设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。融资租赁双方不得任意中止租约，适用于贵重设备（重型机械设备）。融资租赁的设备视为企业分期付款购得，作为企业自有固定资产使用，可以计提折旧，列入企业资产负债表。经营租赁双方可随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或 中止租约，适用于 临时使用的设备（车辆、仪器）。

一建工程经济备考真题练习：

1.关于设备融资租赁的说法，正确的是（）。

A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用

B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化

C.租货期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款

D.设备融资租赁的租期通常较长

【参考答案】D

【解析】承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，A错误。

设备租赁可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化，B错误。

租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承造《斌新意对设 备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款，C错误。

2.对于承租人来说，设备租赁相对于设备购买的缺点有( )。

A.对承租设备只有部分所有权

B.无权对设备进行处置

C.需要支付租金，会形成企业负债

D.设备租金在所得税前扣除，可以享受税费上的利益

E.不能用作抵押担保物

【参考答案】BCE

【参考答案】本题考核的是租赁的含义及其特征。设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。由此可见，承租人对设备没有所有权只有使用权，并且要按期支付租金等费用，所以A不正确而C正确，也正是因为承租人对设备没有所有权只有使用权，所以租赁的设备不能用于担保、抵押贷款，也不能直接进行处置，所以B和C引出来的结果，是正确的，而答案D是相对的优点而不是缺点，故本题答案为BCE。