2021年一建项目管理备考资料：合同风险管理

2021年一级建造师考试时间在9月11、12日，距离考试开始只有最后一周的准备时间了，为帮助大家在最后的一周中查漏补缺，提高备考复习效率，希赛网一级建造师频道为大家整理了2021年一级建造师《建设工程项目管理》科目的备考资料资料。

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知识点38、合同风险管理(4分)

1、合同风险的分配：

1)业主对风险的分配起主导作用；

2)分配时谁能最有效地(有能力和经验)预测、防止和控制风险；

3)谁能以最低的成本来承担风险损失，分配给谁。

2、工程保险的概念：1、保险标的(车)；2、保险金额(20万)；3、保险费(5000元)；4、保险责任(除外责任)。

3、工程一切险：包括建筑工程一切险、安装工程一切险两类；以双方名义共同投保。国内工程通常由项目法人办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。

4、第三者责任险：由于施工的原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财产损失或人身伤害的赔偿。

5、人身意外伤害险：分别由发包人、承包人为自己的现场员工办理；

6、工程担保的方式：保证、抵押、质押、留置和定金；

7、工程担保：投标担保、履约担保、预付款担保、质量保证金和支付担保(甲方)。

1)投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2% ，但较高不得超过80 万元人民币；

2)履约担保；

①最重要也是担保金额最大的工程担保；

②银行保函由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右;分为有条件的银行保函(常用)和无条件的银行保函；

3)保留金(保修金)

①每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项；

②累计扣留的质量保证金不得超过工程结算价款总额的3%；

③签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应退还扣留的工程价款。