​使用权资产属于无形资产吗

使用权资产是一种无形资产，它由使用权表示的非物质性的长期性固定资产的权利组成。这种资产可以通过无形资产的实施获得经济利益，但无法以物质形式表示。使用权资产包括商标权、设计图案权、专利权、著作权、商号权等。这些权利可以让财务报表上反映出借款成本、技术费用，以及其他支出成本的影响，提高企业的月度和年度报告的信息。公司法规定股东可以使用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。武汉大学出具的“高校知识产权管理检测评估标准”也显示，高校的知识产权管理可以通过知识产权评估来实现。土地使用权通常应确认为无形资产，但企业在取得土地使用权后开发建造房屋出售时，土地使用权及其相关的建房成本应计入固定资产中。此外，使用权资产与土地使用权都需要进行评估作价，核实财产。国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、出租和入股，有偿取得的土地使用权在符合相关规定的情况下可以进行转让、出租、抵押和继承。综上所述，使用权资产和土地使用权均属于无形资产范畴，这是企业和高校评估财产和知识产权管理时必须考虑的重要因素。