题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房
价要以()万元出售，购房才比出租屋划算。
A．36.8
B．42.8
C．44.3
D．48.9
查看答案
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
A．36.8
B．42.8
C．44.3
D．48.9
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5…”相关的问题
根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为()元。
A．42210；33000
B．37320；42430
C．42210；38360
D．37320；42430
以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？()(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)
A．年房租10万元，购房房价500万元
B．年房租10万元，购房房价400万元
C．年房租10万元，购房房价300万元
D．年房租15万元，购房房价600万元
A.年房租1.5万元，购屋房价60万元
B.年房租1万元，购屋房价30万元
C.年房租1万元，购屋房价50万元
D.年房租1万元，购屋房价40万元
根据资料回答下列问题：该企业应缴纳的房产税为多少万元？
A.4.8
B.5.76
C.5.4
D.3.78
某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元，年中对这两幢房屋进行了改建装修，支付费用50万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%)；另外一幢房屋租给某私营企业，年租金收入为20万元，该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（）万元。
A.4.8
B.3.36
C.5.4
D.3.78
甲为中国公民，2009年其收入情况如下：
(1) 1月1日，在原用人单位办理了内退手续(不符合《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定条件)，取得一次性退职费收入60 000元。甲原来在工作单位的每月工资收入为2 500元，当地上年职工平均工资为20000元。
(2) 1月1日与某企业签订承包合同经营小商品批发业务，承包期为5年。当年取得承包经营利润150000元，按合同规定每年上交承包费70 000元。另外，李某每月从企业领取工资2000元。
(3) 2008年2月，以总价40万元的价格购入已装修的商品房一套(甲的购房合同中注明的房价款中含有洁具、厨具等基础装修费)，同时按规定缴纳了契税和印花税。2008年，甲另外花费了2万元对该房屋进行精装修(甲保留有相关的税务统一发票)。2009年6月1日，甲将该套住宅转让，取得转让收入80万元，并按规定缴纳了有关印花税、营业税、城建税和教育费附加。
(4) 7月1日出租个人住房一处，每月租金收入2 000元，每月发生准予扣除项目及修缮费用为200元。(不考虑其他税费)
(5) 取得中彩收入30000元，当场通过非营利社会团体向农村义务教育捐赠20 000元。
(6) 一次性取得技术服务收入8 000元。(注：当地政府规定契税税率为5%。)
要求：计算甲上述各项收入应该缴纳的个人所得税。
甲为中国公民，2008年其收入情况如下：
(1)1月1日，在原用人单位办理了内退手续(不符合《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定条件)，取得一次性退职费收入60 000元。甲原来在工作单位的每月工资收入为2 500元，当地上年职工平均工资为20 000元。
(2)1月1日与某企业签订承包合同经营小商品批发业务，承包期为5年。当年取得承包经营利润150 000元，按合同规定每年上交承包费70 000元。另外，李某每月从企业领取工资2 000元。
(3)2007年2月，以总价40万元的价格购入已装修的商品房一套(甲的购房合同中注明的房价款中含有洁具、厨具等基础装修费)，同时按规定缴纳了契税和印花税。2007年，甲另外花费了2万元对该房屋进行精装修(甲保留有相关的税务统一发票)。2008年6月1日，甲将该套住宅转让，取得转让收入80万元，并按规定缴纳了有关印花税、营业税、城建税和教育费附加。
(4)7月1日出租个人住房一处，每月租金收入2 000元，每月发生准予扣除项目及修缮费用为200元。
(5)取得中彩收入30 000元，当场通过非营利社会团体向农村义务教育捐赠20 000元。
(6)一次性取得技术服务收入8 000元。(注：当地政府规定契税税率为5%。)
要求：计算甲上述各项收入应该缴纳的个人所得税。
甲为中国公民，2006年其收入情况如下：
(1)1月1日，在原用人单位办理了内退手续(不符合《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定条件)，取得一次性退职费收入60 000元。甲原来在工作单位的每月工资收入为2 500元，当地上年职工平均工资为20 000元。
(2)1月1日与某企业签订承包合同经营小商品批发业务，承包期为5年。当年取得承包经营利润150 000元，按合同规定每年上交承包费70 000元。另外，李某每月从企业领取工资2 000元。
(3)2003年以总价40万元的价格购入已装修的商品房一套(甲的购房合同中注明的房价款中含有洁具、厨具等基础装修费)，同时按规定缴纳了契税和印花税。2003年，甲另外花费了2万元对该房屋进行精装修(甲保留有相关的税务统一发票)。2006年6月1日，甲将该套住宅转让，取得转让收入80万元，并按规定缴纳了有关印花税、营业税、城建税和教育费附加。
(4)7月1日出租个人住房一处，每月租金收入2 000元，每月发生准予扣除项目及修缮费用为200元。
(5)取得中彩收入30 000元，当场通过非营利社会团体向农村义务教育捐赠20000元。
(6)取得国家发行的金融债券利息20 000元，企业债券利息10 000元，一年期银行储蓄到期利息5 000元。
(7)一次取得技术服务收入8 000元。
附：当地政府规定契税税率为5%。
个体工商户、承包户的生产、经营所得适用的5富算扣除数表
.jpg)
要求：计算甲2006年应缴纳的个人所得税。
A.140
B.185.50
C.285.50
D.240
