首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师> 基本制度与政策
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理,具体工作内容主要体现在()等方面。

A.审批物业管理企业的经营资质

B.对物业管理招标投标活动实施监督管理

C.对日常物业管理活动实施监督管理

D.组织物业管理企业参加考评和评比

E.指导物业管理企业进行工作

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第1题
国家对物业管理行业的行政管理方式主要有:()。

A.对物业管理企业实行资质管理制度

B.专业人员实行执业资格制度

C.创造竞争环境

D.组织开展创优达标考评活动

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第2题
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作

A.房地产行政主管部门

B.上级单位

C.物业建设单位

D.所在街道

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第3题
县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。A.物业管理企业B.物业管理
县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

A.物业管理企业

B.物业管理行政主管部门

C.技术监督部门

D.建设单位

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第4题
物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的()。

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第5题
对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是()。

A.全国第三次物业管理工作会议的召开

B.《物业管理条例》的颁布

C.中国物业管理协会成立

D.物业管理采取招标投标制度

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第6题
物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据()从事物业管理相关活动的经济实体。

A.物业管理服务内容

B. 物业管理服务标准

C. 物业服务合同

D. 物业管理服务费用

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第7题
《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有()。

A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

B.物业管理活动的基础是物业服务合同

C.房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

D.物业管理活动应遵循市场原则

E.物业管理属于第三产业

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第8题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。

A.负责管理物业管理企业和设施管理公司

B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为

C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划

D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化

E.满足业主、租户和物业管理企业的要求

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第9题
邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用()的物业管理项目。

A.物业管理无要求

B.小区居民素质有特定要求

C.物业管理有特定要求

D.小区公用设施与设备有特定要求

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