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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

城镇土地的基准地价是以()为依据评估出来的。

A.标定地价

B.土地形状

C.土地用途

D.土地级别

E.土地面积

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第1题
城镇土地的基准地价是()。 A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价
城镇土地的基准地价是()。

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时期城镇区域性土地平均单价

D.某时点城镇区域性土地平均单价

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第2题
城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时点
城镇土地的基准地价是()。

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时点城镇区域性土地平均单价

D.某时期城镇区域性土地平均单价

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第3题
房地产价值信息库应包括()、()、()、()、标定地价等信息。

A.商品房价格

B.政府出让土地使用权的地价

C.政府确定

D.公布的基准地价

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第4题
最能说明土地价格水平高低的价格是()。A.土地单价B.基准地价C.楼面地价D.标定地价
最能说明土地价格水平高低的价格是()。

A.土地单价

B.基准地价

C.楼面地价

D.标定地价

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第5题
下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中,表述正确的有()。

A.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积

B.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际使用的土地面积

C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人的建筑用土地面积

D.计税的土地面积由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准

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第6题
下列不属于土地业务范围的是()。

A.土地收益权质押评估

B.代为办理土地转让手续

C.法律诉讼涉及的土地评估

D.征地区片综合地价及统一年产值测算

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第7题
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括()。

A.某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未取得土地使用证书,据实申报的土地面积

D.某房地产公司依据土地管理部门的批准,开山镇海整治的土地面积

E.某林场依据土地管理部门的批准,改造的废弃土地面积

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第8题
某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为1200元/m2,制定基准地价时设想的
土地使用权年限为无限年,现行土地资化率为10%。通过对基准地价进行土地使用权年限修正后的该工业用地的价格为()。

A.1180元/m2

B.1190元/m2

C.1200元/m2

D.1210元/m2

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第9题
运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。

A.土地使用年限修正系数

B.期日修正系数

C.拆迁费用修正系数

D.土地等级修正系数

E.容积率修正系数

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