题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使
用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。
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A.1725
B.1750
C.1975
D.2250
A.180
B.240
C.300
D.360
北京市某企业2014年7月转让一块未经开发的土地使用权，取得收入2000万元，支付相关税费1 10万元。2014年3月取得该土地使用权时支付地价款1000万元，取得土地使用权时发生相关税费60万元。根据土地增值税法律制度的规定，该企业计算缴纳土地增值税时的“土地增值额”为( )万元。
A．2000—1000=1000B．2000—110—1000=890
C．2000—110—1000—60=830 D．2000—1000—60=940
A.0
B.140．25
C.223．75
D.262．50
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.2060万元
A．180万元
B．240万元
C．300万元
D．360万元
A. 7213.50
B. 7210.10
C. 7213.60
D. 7210.00
(1)该住宅楼销售90%，取得销售收入6300万元，并签订了销售合同。剩余10%以每年100万元对外进行出租，租期一年，租金一次性收取，并签订了租赁合同。
(2)签订土地使用权购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款900万元，相关税费39万元。
(3)发生土地拆迁补偿费400万元，前期工程费200万元，支付工程价款1000万元，基础设施及公共配套设施费250万元，开发间接费用50万元。
(4)发生销售费用300万元，财务费用60万元，管理费用80万元。
(5)该房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为9%。
(已知：以上收入均为含增值税收入，房地产开发公司按照一般计税方法征税。本题不考虑地方教育费附加)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
<1>、计算土地增值税时准予扣除的税金()万元。
A、53.13
B、53.51
C、62.43
D、54.41
<2>、计算土地增值税时准予扣除的取得土地使用权支付的金额()万元。
A、845.10
B、810.00
C、939.00
D、900.00
<3>、计算土地增值税时准予扣除项目的合计金额()万元。
A、3349.21
B、3404.49
C、3350.49
D、3349.59
<4>、计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税()万元。
A、762.98
B、794.66
C、726.96
D、762.96
A、2000-900=1100(万元)
B、6000×5%=300(万元)
C、2000×5%=100(万元)
D、900+(1000+6000)×5%=1250(万元)
