题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？（)答案取最接近值)

A.53个月

B.134个月

C.206个月

D.313个月

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更多“杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值…”相关的问题

第1题

何女士在老家以60万元的价格全款购买了一套商铺，她花费7万元简单装修后随即出租，每年初可获得3.3万元的租金收入。若商铺价格年增长率为7.5%，出租10年后，何女士以市价出售商铺，忽略相关税费，她投资该商铺的年报酬率为()。(答案取最接近值)

何女士在老家以60万元的价格全款购买了一套商铺，她花费7万元简单装修后随即出租，每年初可获得3.3万元的租金收入。若商铺价格年增长率为7.5%，出租10年后，何女士以市价出售商铺，忽略相关税费，她投资该商铺的年报酬率为（)。（答案取最接近值)

A、10.18%

B、12.17%

C、10.60%

D、11.75%

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第2题

下列交易中，属于非货币性资产交换的有（）。

A.以公允价值为230万元的固定资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产，并支付补价90万元

B.以账面价值为320万元并准备持有至到期的债券投资换取一套电子设备，另收取补价40万元

C.以公允价值为390万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资，并支付补价30万元

D.以账面价值为560万元，公允价值为600万元的厂房换取一套电子设备，另收取补价200万元

E.以公允价值为270万元的交易性金融资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产，并支付补价50万元

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第3题

2010年6月1日，企业将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，重分类日公允价值为80万元，账面价值为76万元；2010年6月20日，企业将该可供出售金融资产出售，所得价款为85万元，则出售时确认的投资收益为()万元。

A.5

B.4

C.9

D.8

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第4题

老李三年前购买了一套二手房，现市价上涨了80％。老李为了周转资金决定将该套房产按市价的9折出售，

扣除成交价20％的交易费用后，发现与买进时相比赚了29．6万元。问老李三年前购买该套房产时花了多少万元？()

A.80

B.100

C.120

D.140

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第5题

王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第6题

李太太名下有两套房产，房产A为3年前以80万元的价格全款购买，用于自住，目前市价为120万元;此外还有一套刚购买的价格为180万元的房产B，贷款四成，计划对外出租。忽略李太太名下的其他资产，目前李太太以市值计价的自用性资产价值为()，以成本计价的投资性净值为()。

李太太名下有两套房产，房产A为3年前以80万元的价格全款购买，用于自住，目前市价为120万元;此外还有一套刚购买的价格为180万元的房产B，贷款四成，计划对外出租。忽略李太太名下的其他资产，目前李太太以市值计价的自用性资产价值为（)，以成本计价的投资性净值为（)。

A、120万元;180万元

B、120万元;108万元

C、80万元;108万元

D、80万元;180万元

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第7题

居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价

值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙纳税契税的情况是（）

A．甲不缴纳，乙30000元，丙3600元

B．甲3600元，乙30000元，丙不缴纳

C．甲不缴纳，乙36000元，丙21000元

D．甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

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第8题

某企业5年前投资6万元购买一台设备，目前账面价值为1．6万元，如现在出售这台设备可得到1

万元，该设备还可使用8年，8年末的估计价值为0．1万元，则该设备的沉没成本为（）。

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第9题

王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元。贷款70万元。一

年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益是（）万元。

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