题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李太太名下有两套房产，房产A为3年前以80万元的价格全款购买，用于自住，目前市价为120万元;此外还有一套刚购买的价格为180万元的房产B，贷款四成，计划对外出租。忽略李太太名下的其他资产，目前李太太以市值计价的自用性资产价值为（)，以成本计价的投资性净值为（)。

A.120万元;180万元

B.120万元;108万元

C.80万元;108万元

D.80万元;180万元

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更多“李太太名下有两套房产，房产A为3年前以80万元的价格全款购买…”相关的问题

第1题

胡某在市区拥有三套房产，一套自住，房产原值100万;一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5000元;还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15000元;上述租赁房产的期限均为2017年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2017年应缴纳的房产税为()元。

A.17640

B.26040

C.9600

D.28800

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第2题

老李三年前购买了一套二手房，现市价上涨了80％。老李为了周转资金决定将该套房产按市价的9折出售，

扣除成交价20％的交易费用后，发现与买进时相比赚了29．6万元。问老李三年前购买该套房产时花了多少万元？()

A.80

B.100

C.120

D.140

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第3题

居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（）。

A.0.45万元

B.1.95万元

C.2.25万元

D.2.85万元

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第4题

张某共有2套房屋，2012年4月将第一套市价80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2012年6月将

第二套市价60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3％，张某应缴纳契税（）万元。

A.0．45

B.1．95

C.2．25

D.2．85

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第5题

甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元抵押时市价900

万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。A.甲企业应纳契税30万元B.甲企业应纳契税33万元C.银行应纳契税30万元D.银行应纳契税32.4万元

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第6题

陈先生5年前以100万元的价格购置某套住房，贷款六成，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，按年等额本金还款，目前刚还完5期。陈先生看好某小区的房产，目前价位约300万元，计划5年后卖掉旧房，以出售旧房并偿清剩余房贷后的净收入作为首付换购该小区的房产。假设换房时需首付四成，房价年增长率为6%，忽略房屋折旧和房产交易相关费用，则五年后陈先生换房时首付的资金缺口为()。(答案取最接近值)

A、11.5万元

B、21.4万元

C、22.8万元

D、26.1万元

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第7题

计算B房产2014年应缴纳的房产税。

2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下：

（1）年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建，3月底完工并办理验收手续，增加房产原值50万元。

（2）年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营，不承担投资风险，当年取得固定收益60万元。

（3）5月31日签订房屋租赁合同，将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租，租期一年，每月租金3000元。

（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%）