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[主观题]

老张于 2010年向银行贷款150万元,贷款期限20年,按年等额本息还款,贷款年利率为9.5%,连续复

利,老张打算在2020年一次性将剩余贷款还清,届时老张需偿还()。(答案取最接近值)

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第1题
2015年初张先生贷款30万元买房,贷款期限为15年,贷款年利率为6%,按年等额本息还款。张先生2019年末还款后的剩余贷款额为()。(答案取最接近值)

A、20.73万元

B、22.73万元

C、18.73万元

D、24.73万元

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第2题
客户李先生年收入15万元,打算3年后购房。目前有生息资产10万元,打算用它和每年收入的20%筹集首付
款,投资报酬率8%,按年复利。假定首付款比例最低为30%,贷款利率6%,贷款年限20年,按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率,届时李先生可以负担的房价为()(答案取最接近值)。

A.58.34万元

B.74.47万元

C.82.68万元

D.91.16万元

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第3题
王先生贷款购买一套总价120万元的房产,首付三成,贷款期限为30年,贷款名义年利率为5.5%,按月复利计息并按月等额本息还款。王先生按期偿还贷款,则30年里王先生偿还的利息总额为()。(答案取最接近值)

A、64.0万元

B、71.1万元

C、87.7万元

D、93.2万元

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第4题
老王计划向银行申请一笔48万元的住房按揭贷款,贷款年利率为5.7%,按年等额本息还款。老王可选择10年还清,也可选择15年还清,若老王选择10年还清,则他在整个还款期内偿还的利息总额比选择15年还清时的利息总额少()。(答案取最接近值)

A、63,941元

B、73,941元

C、83,941元

D、93,941元

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第5题
小张计划2年后购买一套住房,他现有一款30万元的2年期银行理财产品,产品年收益率为8.2%,按年复
利计息,到期后一次性偿还本金和所有收益。小张计划用银行理财产品到期后得到的资金作为购房首付,不足资金申请商业房贷,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,按年等额本息还款,小张预计届时每年底偿还7.5万元。忽略房产交易相关税费和房贷成数限制,可知小张2年后购房时可负担的最高房价为()。(答案取最接近值)

A、121万元

B、116万元

C、137万元

D、166万元

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第6题
刘女士刚购买房屋并办理了20年期的按揭贷款,贷款金额为120万元,贷款名义年利率为6%,银行按季度计息,刘女士按月等额本息还款。刘女士每月底偿还的贷款本息为()。(答案取最接近值)

A、8,597.17元

B、8,576.59元

C、8,622.04元

D、8,489.33元

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第7题
某公司从银行贷款,年利率8%,按复利计息,借贷期限5年,每年年末偿还等额本息50万元。到第3年年初,企
业已经按期偿还2年本息,现在企业有较充裕资金,与银行协商,计划第3年年初一次偿还贷款,需还款金额为: A.89.2万元 B.128.9万元 C.150万元 D.199.6万元

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第8题
陈先生向银行贷款80万元,贷款名义年利率为6.2%,银行按季度计息,陈先生按月等额本息还款,还款期限为10年。陈先生每月的还款额为()。(答案取最接近值)

A、8,962元

B、8,675元

C、8,949元

D、8,614元

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第9题
孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套
价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加()(答案取最接近值)。

A.1163.35元

B.2763.28元

C.2429.47元

D.2049.58元

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