题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

孙先生目前有房产一套，价值50万元，每月还贷款2000元，贷款年利率5%，还需偿还15年。孙先生想换一套

价值100万元的房屋，准备使用出售旧房后的余额作为首付款，其余部分贷款，贷款年利率4.5%，期限20年，按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加()(答案取最接近值)。

A．1163.35元

B．2763.28元

C．2429.47元

D．2049.58元

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更多“孙先生目前有房产一套，价值50万元，每月还贷款2000元，贷…”相关的问题

第1题

贺先生住房公积金账户现有余额20万元，每月末单位和个人共缴存4,000元，并且保持不变，住房公积

金存款的名义年收益率为2.6%，按月复利计息。贺先生准备5年后购房，以届时住房公积金账户全部金额作为首付，不足金额申请公积金贷款，贷款期限为20年，贷款的名义年利率为3.5%，按月复利计息并按月等额本息还款，每月还款额仍为当月全部住房公积金缴存额4,000元。若届时首付款不低于房屋总价的三成，住房公积金贷款上限为80万元，按届时还款能力计算，5年后贺先生可以购买总价最高为多少的住房()。(答案取最接近值)

A、117.34万元

B、161.25万元

C、128.37万元

D、140.19万元

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第2题

刘女士刚购买房屋并办理了20年期的按揭贷款，贷款金额为120万元，贷款名义年利率为6%，银行按季度计息，刘女士按月等额本息还款。刘女士每月底偿还的贷款本息为()。（答案取最接近值)

A、8,597.17元

B、8,576.59元

C、8,622.04元

D、8,489.33元

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第3题

陈先生向银行贷款80万元，贷款名义年利率为6.2%，银行按季度计息，陈先生按月等额本息还款，还款期限为10年。陈先生每月的还款额为()。（答案取最接近值)

A、8,962元

B、8,675元

C、8,949元

D、8,614元

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第4题

居民陈某从存量房市场购买一套100㎡的住宅，单价为2000元/㎡，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷

款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

A.324.54

B.777.78

C.1107.11

D.1616.94

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第5题

杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？()答案取最接近值)

A、53个月

B、134个月

C、206个月

D、313个月

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第6题

某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月25

00元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。

A．3019.53

B．2983.84

C．1524.15

D．1587.65