某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税()万元。
A.16.8
B.40
C.45.6
D.86.4
A.16.8
B.40
C.45.6
D.86.4
某企业2008年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元。
(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元。
(3)其余房产为经营自用。
要求:计算该企业2008年应缴纳的房产税。(房产税计算余值的扣除比例20%)
某企业2017年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元(不含增值税);
(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;
(3)其余房产为经营自用;
(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。
已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
资料(1)应缴纳的房产税是()万元。
A.6
B.0.6
C.0
D.7.68
资料(2)出租业务应缴纳的房产税是()万元。A.2.16
B.1.O8
C.1.92
D.2.04
该企业2017年应缴纳的房产税共计()万元。A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
C.对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.70.39
B.35.04
C.66.54
D.70.74
甲公司(一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼,当日购入相关工程物资100万元,增值税税额17万元。办公楼建造期间,领用企业原材料20万元,增值税进项税额3.4万元;领用企业自产产品40万元,市场售价50万元;支付相关建造人员工资50万元,发生其他支出10万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素,这该办公楼的入账价值为()万元。
A.170
B.220
C.240.4
D.250.4
A.500
B.400
C.1000
D.900
2012年12月31 日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7000万元,已提折旧为200万元,未计提减值准备,且计税基础与账面价值相同。2013年1月1日,甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量,当日公允价值为8800万元,甲公司适用企业所得税税率为25%。对此项变更,甲公司应调整2013年1月1日留存收益的金额为()万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600
A.3050万元
B.2450万元
C.2170万元
D.2166万元
A、1.08
B、5.28
C、5.76
D、8.4