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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产市场预测是指运用科学的方法和手段,根据房地产市场调查分析所提供的信息资料,对房地产市场

的未来及其变化趋势进行测算和判断,以确定未来一段时期内房地产市场的走向、需求量、供给量以及相应的租金售价水平。()

A．正确

B．错误

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第1题

市场预测（Market forecast）就是在市场调查获得的各种信息和资料的基础上，通过分析研究，运用科学的预测技术和方法，对市场未来的商品（）所做的分析和推断过程。

A.供求趋势

B.影响因素

C.变化规律

D.现状

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第2题

)指运用已有的科学知识和手段,充分掌握和利用市场调查所得到的资料,并且对影响市场需求的各种因素进行认真的分析和估计,从而对未来潜在市场的需求潜量进行推断和估计

A.市场开发

B.市场调研

C.市场预测

D.市场控制

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第3题

市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统地收集、记录、整理有关市场的信息和资料，分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为()提供客观、正确的资料。

A.成本控制

B.生产决策

C.采购决策

D.营销决策

E.市场预测

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第4题

市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统地搜集、记录、整理有关市场的信息和资料，分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为（)提供客观、正确的资料。

A.市场预测

B.营销决策

C.成本控制

D.生产决策

E.采购决策

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第5题

某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2004年10月转

售时的价格比2001年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%，试测算该宗房地产2001年10月的价格。

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第6题

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是()。A．房地产流转次数B．房地产交易方

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。A．房地产流转次数B．房地产交易方式C．房地产市场区域范围D．房地产档次

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第7题

()是运用科学的方法，对影响市场供求变化的诸因素进行调查研究，分析和预见其发展趋势，掌握市场供求变化的规律，为经营决策提供可靠的依据。

A.市场调查

B.市场预测

C.需求预测

D.供给预测

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第8题

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对

房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ()

A．正确

B．错误

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第9题

不属于房地产市场供给调查的是()。

A.区内在售项目推出单位面积户型调查。

B.区域总体价格走势

C.未来总体供给的预测调查

D.房地产细分市场供给调查

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