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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

允许购房人在贷款起始向抵押贷款机构支付一笔相当数额的资金,以降低贷款期前几年的利率,这描述的是（）

A.利率买低式抵押贷款

B.可调利率抵押贷款

C.分级付款抵押贷款

D.气球贷

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第1题

次级住房抵押贷款的利率一般低于优质住房抵押贷款，以确保贷款购房者能够按时还本付息。()

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第2题

某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的 30%，其余房款用抵

押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额，问该家庭须月收入为多少，才能购买上述住宅？

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第3题

购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行

作为偿还贷款履行担保的行为称为（）。

A.土地使用权抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房屋所有权抵押

D.在建工程抵押

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第4题

抵押贷款不包括：（)。

A.不动产抵押贷款

B.动产抵押贷款

C.有形资产抵押贷款

D.无形资产抵押贷款

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第5题

住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（）转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.住宅开发抵押贷款债权

B.个人住房抵押贷款债权

C.经济适用住房抵押贷款债权

D.住房公积金抵押贷款债权

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第6题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用

抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,如果该家庭25%的收入,购买上述住宅,该家庭须月收入至少为()元。

A．1720

B．4800

C．6878

D．6975

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第7题

某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款

额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少？

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第8题

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70

万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王()。

A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D 不能获得抵押授信贷款

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第9题

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额

，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是（）。

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