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[主观题]

共用部分维修养护责任的划分是由()定期养护和维修。

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第1题
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

A.房地产开发商

B.维修养护责任单位

C.房地产主管部门

D.住宅管理委员会

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第2题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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第3题
《关于实施的若干意见》明确:业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期()。

A.承担物业维修养护费用

B.协助物业维修养护工作

C.实施物业维修养护作业

D.承担物业维修养护责任

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第4题
用部分的维修养护费用从()中支付。

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第5题
《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有()。

A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

E.业主承诺按时足额交纳物业服务费

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第6题
物业共用部位的维修、养护和管理属于()。

A.公共服务

B.特色服务

C.便民服务

D.中介服务

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第7题
房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划一般分为年度和月度维修养护计划。

A.错误

B.正确

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第8题
沥青路面养护分为日常养护和养护工程。其中,日常养护包括日常巡查、()和日常维修。

A.预防养护

B.修复养护

C.应急养护

D.日常保养

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第9题
房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。

A.错误

B.正确

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